1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%
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ロイヤルマンション新室見
福岡県福岡市西区福重四丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩24分
1989年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 85.31㎡の場合
相場
2,595万円
30.4万円/㎡
1,389
2,193
2,998
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,998万円
25.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルマンション新室見
2,480万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 85.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 2,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 20.7万円 | 2階 | 57.95㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | ロイヤルマンション新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅24分 | 2,480万円 | 29.1万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/11 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/01 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,299万円 | 28.6万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/28 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/20 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/09 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。